Situé dans une rue calme en belle campagne amandinoise, en retrait de rue et à l'abris des regards, très belles prestations et beaux matériaux pour ce plain-pied individuel bâti en 2023 par Maison d'en France, développant 180m2 de superficie habitable + garage de 40m2 le tout sur un terrain de 6693m2 ! Maison basse consommation aux normes RT 2012 classée double A au niveau énergétique et GES. PRIX DE 3944 euros du m2 (sans compter les frais). Le maison se compose comme suit :un hall d'entrée semi ouvert sur la pièce de vie pour une superficie totale de 67m2 : cuisine entièrement équipée avec ilôt central moderne de marque SCHMIDTT, avec 3 fours, machine à café, cave à vin, électroménager de qualité (neff ...) hotte intégrée au plafond etc.. donnant sur le salon/séjour baigné de lumière avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.un grand cellier/buanderie de 15m2un garage double de 40m2 avec porte large motoriséeun espace suite parentale séparé des autres chambres comprenant : dégagement, dressing aménagé, salle de bains avec baignoire, vasque, douche et WC suspendus (Geberit), espace chambre avec baie donnant sur la terrassede l'autre côté de la maison : WC suspendus (Geberit) séparés avec lave-mains,salle de bains avec baignoire, vasque et douche,3 chambres spacieuses de 14 /14 et 16m2 chacune avec placards aménagés. Concernant les équipements de la maison : cette dernière dispose de domotique pour les volets et les lumières extérieures, centralisation pour les volets, chauffage par le sol par pompe à chaleur (DAIKIN), adoucisseur d'eau, fibre, cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000L alimentant les WC et les machines, tout à l'égout, double vitrage aluminium. A l'extérieur :parking de 450m2 fermé par un portail motorisé en alu noir sablé, pouvant accueillir 20 véhiculesPiscine extérieur chauffée magiline de 7m par 3,33m avec pompe à chaleur indépendante, piscine au chlore contrôlée par application sur le téléphone.terrasse carrelée de 170m2Jardin sur 2400m2 le reste du terrain aménagé en prairie (idéal chevaux ou animaux)chalet de jardin avec espace cuisine d'ététerrain de pétanquePassages de chaque côté de la maison Pas de vis à vis, 10min de l'autoroute de Valenciennes ou Lille, 30mn de Lille, 20mn de Valenciennes, 10mn de St Amand-les-Eaux, 10mn d'Orchies, proche de : écoles, pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, opticien, médecin etc.. Centre du village tout en étant au calme !! A visiter !! Rare sur le secteur, finitions soignées et prestation et matériaux de qualité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
