EXCLU ! Ancien restaurant + chambres curistes, possibilité M

EXCLUSIVITE ! Situé dans un secteur prisé de St Amand, proche forêt, beau potentiel pour cet ancien restaurant développant 306m2 avec les vérandas/ 226m2 sans les vérandas. Comprenant en RC : accueil avec coin bar et espace technique (tableaux électriques), belle salle de réception dans la véranda de 65m2 (climatisation réversible) prolongée par une seconde salle de 32m2 environ. Dégagement, bureau, cave de deux pièces et vide sanitaire, entrée indépendante par une autre véranda donnant un accès 'technique' pour la cuisine du restaurant, cuisine en deux pièces. Autre entrée indépendante avec 2 WC, second accueil pour les chambres curistes et accès aux étages. A l'étage : palier, 2 WC sur le palier, anciennement 6 chambres curiste avec chacune une douche et une vasque. Combles de stockage. CCgaz de ville, fibre optique, tout à l'égout, double vitrage aluminium. A l'extérieur : deux accès véhicule, parking, espace jardin clos et arboré, second espace séparé pour les poubelles. Espace chaufferie dans les combles au dessus des cuisines. Nombreuses possibilités : activité de restauration, chambre d'hôtes, activité libérale ou transformation en Maison d'habitation. Le fond de commerce et les équipements du restaurant ne sont pas compris dans le prix annoncé (possibilité de mise en relation avec le gérant actuel pour racheter le fond/matériel de restauration).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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